청년우대형 주택청약 전환 금리 이율, 대상, 신청 방법 총정리

안녕하세요. 최근 청년들을 위한 여러가지 정책이 시행되고 있는데요. 오늘은 청년우대형 주택청약 전환 통장에 대해 알아보겠습니다.
 

1. 청년우대형 주택청약 금리

청년들을 위한 상품이기 때문에 1.5%의 우대금리를 드리고 있습니다, 기존에 2.1%의 금리이기 때문에 총 3.6%의 금리를 받으실 수 있습니다. 또한 총 이자소득에 대한 500만원까지 비과세 혜택을 받으실 수 있고, 기존 청약과 같이 240만원까지 연말에 소득공제도 받으실 수도 있습니다. (납입원금 5,000만원 한도 내)
 


2. 청년우대형 주택청약 가입 대상

1) 나이 
만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하
(병역증명서에 의한 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역 이행 기간(최대 6년)을 빼고 계산한 연령이 만 34세 이하인 사람 포함)
 

2) 소득
직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 3천6백만 원 이하 (근로, 사업, 기타소득자에 한함)
(근로기간 1년 미만으로 직전년도 신고소득이 없는 근로소득자에 한해 당해 급여명세표 등으로 연소득 환산 후 가입 가능)
ㆍ이자소득 비과세 대상 소득기준은 일부 상이(하단 참조)
 

3) 주택여부
① 본인이 무주택인 세대주
② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자
③ 무주택세대의 세대원
※ 다만, ①,②의 세대주는 3개월 이상 유지하여야 함
ㆍ이자소득 비과세 대상 무주택 기준은 상이(하단 참조)

 
3. 기존에 청약 가입했던 사람도 청년우대형 주택청약 전환 가능한가요?
전환 가능합니다. 전환 시 기존에 납입했던 금액이나 회차는 그대로 인정이 되고, 신규로 전환한 후에 납입한 금액에 대해서만 청년우대형의 금리 혜택을 누리실 수 있습니다.

 
 
4. 청년우대형 주택청약 가입 가능한 은행 목록
우선 주변에 흔히 있는 우리, 국민, 기업, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산, 경남 은행 총 9개 은행을 방문 하셔서 가입이 가능하시고요. 또한 우리, 기업, 신한은행 총 세 군데 은행에서 모바일을 통해서도 가입 가능하십니다. 
청년우대형 청약저축 같은 경우에는 국토교통부로부터 은행들이 업무를 위탁받아서 수행하는 것이기 때문에 어떤 은행을 방문 하시더라도 동일한 혜택을 누리실 수 있습니다.

 

5. 청약 당첨 등으로 해지 후 다시 청년우대형 주택청약에 재가입할 수 있나요?
가입 시 청년우대형 주택청약종합저축 자격요건을 갖춘 고객은 재가입 가능합니다.
※ 횟수제한 없음
 

 


6. 오피스텔을 보유한 경우에도 청년우대형 주택청약에 가입 가능한가요?
오피스텔은 주택으로 보지 않으므로 가입 가능합니다.

 
 

7. 가입(혹은 전환신규)시 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우 무주택으로 보아 무주택세대의 세대원 자격으로 청년우대형 주택청약에 가입 가능한가요?
불가능합니다. 청년우대형 청약통장 가입 시, 60세이상 직계존속이 주택을 소유하는 경우에도 유주택자로 보기 때문에 무주택세대의 세대원 자격으로는 가입 불가합니다.
 
 
 
8. 청년우대형 주택청약 가입 금액
매월 약정납입일(신규가입일 또는 전환신규일 해당일)에 2만원 이상 50만원 이하의 금액을 10원 단위로 자유롭게 납입
ㅇ 전환신규한 경우 전환원금이 1,500만원 이상인 경우, 다음 회차부터는 매월 50만원을 초과하여 입금 불가
・ 단, 입금하려는 금액과 납입누계액의 합이 1,500만원 이하인 경우 50만원을 초과하여 입금 가능
 
 

9. 청년우대형 주택청약 가입 제출 서류
우선 주민등록등본 그리고 소득을 증빙할 수 있는 소득 증빙서류 이 두 가지가 있어야 되고요, 무주택 세대의 세대원인 경우에는 지방세 세목별 과세증명서도 함께 가지고 가시면 가입이 가능하십니다.


이 청년우대형 주택청약은 기존에 2021년까지 가입이 가능하였는데 청년들로부터 인기가 워낙 인기가 많아서 2023년까지 가입이 가능 한걸로 한시적으로 연장이 되었기 때문에 모든 분들이 가입하셔서 좋은 혜택을 누리셨으면 좋겠습니다