국토부아파트실거래가조회 방법

내가 관심있는 아파트의 실거래가는 어떻게 알 수 있을까요?

 

네이버 부동산도 있지만 매물이 아닌 실거래가만 조회하신다면 국토교통부 실거래가 공개시스템이 편리합니다.


1. 포털 사이트에서 국토부아파트실거래가 조회를 검색

포털 사이트에서 국토부아파트실거래가 조회를 검색합니다. 바로 웹사이트가 나오는군요. 웹사이트 설명에는 아파트, 다가구, 연립, 빌라, 다가구 주택 실거래가 조회 서비스라고 되어 있습니다. 지역별, 금액별, 면적별 통합 조회를 할 수 있다고 하네요. 그럼 바로 웹사이트를 클릭합니다.


2. 아파트를 클릭

홈페이지에 들어왔습니다. 정부의 여러 정책에 대해 팝업이 뜨니 참고하시면 좋습니다. 메인 화면에는 쉽고 편리한 국토교통부 실거래가 공개시스템이라고 안내되어 있네요. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통하여 실거래가 조회를 쉽고 편리하게 이용하실 수 있다고 되어 있습니다. 저희는 아파트 실거래가를 보는 것이 목적이므로 아파트를 클릭합니다.

3. 지도 화면 진입

지도 화면으로 들어왔습니다. 저는 서울특별시 강남구 논현동이 표시되네요. 기준년도, 주소구분, 단지명으로 검색할 수도 있고, 직접 지도를 클릭할 수도 있습니다.


4. 지도를 클릭하거나 검색

지도는 아파트를 바로 클릭할 수도 있고, 여러 아파트가 밀집한 지역은 화면처럼 2나 3등 숫자가 쓰여진 하늘색 원이 있습니다. 클릭하면 그 지역의 아파트가 나옵니다. 여기는 3개의 아파트가 동시에 나오네요.


5. 아파트 상세 정보 클릭

저는 거래가 많은 압구정 신현대 9차의 상세 정보를 보기로 하겠습니다. 2020년의 매매 거래를 보면 5월과 6월의 최근 거래까지 나옵니다.


6. 면적별로 거래 정보 보기

가장 작은 면적인 108.88제곱센티미터의 거래를 선택했습니다. 계약일과 거래금액(만원), 층수와 건축년도, 도로조건을 보실 수 있습니다. 네이버 부동산에는 계약 월만 나오는데 비해 여기는 계약일까지 확실하게 나오네요.

7. 차트 보기

2020년 월별 평균 거래가 차트를 보실 수도 있습니다. 확실히 눈에 잘 들어오죠. 거래가는 월별 평균 거래금액을 뜻합니다. 월세 금액은 왜 나타나지 않을까요? 전월세는 차트에 월세 금액이 없고, 전세금만 있는 자료만 나타난다고 해요.


8. 실거래가 다운로드

이렇게 본 실거래가는 다운로드해서 컴퓨터에서 편하게 볼 수 있습니다. 실거래가 자료제공을 클릭합니다.


9. 조건별 검색

검색 칸에서 실거래가, 주소, 면적, 금액을 조건별로 검색할 수 있습니다. 다만 이 서비스에서 제공하는 정보는 법적인 효력이 없으므로 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

외부 공개시에는 반드시 신고일 기준으로 집계되는 공식 통계를 이용해야 합니다. 그리고 신고 정보가 실시간 변경, 해제되어 제공시점에 따라 공개건수 및 내용이 상이할 수 있습니다.

이 자료는 계약일 기준이라서 7월에 계약하고 8월에 신고해도 7월 거래건으로 제공됩니다. 그리고 시도별 자료제공 계약일자 최대 범위는 1년입니다.


10. 휴대폰으로 실거래가 확인하기

스마트폰 시대에 걸맞게 실거래가 공개시스템 어플도 있습니다.

국토교통부에서는 국민이 원하는 실거래가(매매, 전월세) 정보를 언제 어디서보다 신속하고 정확하게 이용할 수 있도록 스마트폰을 이용한 정보 제공을 실시합니다.

검색 및 관심단지 등록을 통해 원하는 지역(읍/면/동)의 단지별 실거래가(매매, 전월세) 정보를 손쉽게 찾아볼 수 있습니다.