현대캐피탈 주택담보대출 금리와 한도, 신청 방법

현대캐피탈 주택담보대출 금리와 한도, 신청 방법을 알아보겠습니다. 이미 대출이 있어도 최고 3억까지 최장 3년간 이자만 납부 가능합니다. 최장 35년까지 여유롭게 상환하면서, 3년간 이자만 납부하세요.(거치기간 3년은 생활자금에 한함)

금리

연 5.39~14.99%(개별거래에 한함)

한도

생활∙구입자금 실거래가 기준 시세의 최대 70%, 사업자금 실거래가 시세의 최대 85%

기간

생활∙구입자금 3~35년(단, 물건지별 차등 적용), 사업자금 5년

중도상환 수수료

0~2.0%(개별 대출에 한함)
※ 산식 : 중도상환 수수료X1%(부대 비용)+중도상환 원금X1%(중도상환 수수료율)X잔존기간/(대출기간-30일)

상환방식

1, 3년 거치 후 원리금 균등상환, 원리금 균등상환, 만기 일시상환

이자 납입 시기

매월 납부

상환 예시

1억을 연 8% 금리로 35년간 원리금 균등상환하면 매월 710,261원을 갚게 됩니다.(총 상환금액은 298,309,569원이며, 대출상품 및 상환방법 등 대출 계약 내용에 따라 달라질 수 있음)

필요 서류

- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택일)
- 인감도장 및 인감증명서
- 주민등록등본, 주민등록초본, 전입세대열람내역서(발급 1개월 이내)
- 가족관계증명서(채무자가 미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
- 등기권리증(생활자금), 매매계약서(구입자금)
- 재직 및 사업 영위 서류
- 소득 증빙 서류 등 기타 필요 서류
※ 문의 : 1566-6282

주택담보대출 종류

구입자금대출

추천고객 : 주택 구입을 위한 대출이 필요한 고객
한도 : 시세의 최대 70%
금리 : 연 5.39~10.13%(전용면적 110㎡ 이하 아파트 기준)
기간 : 최장 31년
(단, 물건지별 차등 적용)
상환방법 : 원리금 균등상환, 1년 거치 후 원리금 균등상환

생활자금대출

추천고객 : 소유한 주택을 담보로 대출받기 원하는 고객
한도 : 시세의 최대 70%
금리 : 연 6.48~11.75%
기간 : 최장 35년
(단, 물건지별 차등 적용)
상환방법 : 원리금 균등상환, 1, 3년 거치 후 원리금 균등상환

사업자금대출

추천고객 : 소유한 주택을 담보로 넉넉한 사업자금 대출을 원하는 고객(개인)
한도 : 시세의 최대 85%
금리 : 연 9.57~14.99%
기간 : 5년
상환방법 : 만기 일시상환

후순위 생활자금대출(추가대출)

추천고객 : 주택담보대출을 이용 중에 추가로 생활자금대출이 필요한 고객
한도 : 시세의 최대 70%, 최고 3억
금리 : 연 6.58~10.23%
기간 : 최장 35년(단, 물건지별 차등 적용)
상환방법 : 원리금 균등상환, 1, 3년 거치 후 원리금 균등상환
담보물건 지역 : 수도권 + 5대 광역시
담보물건 유형 : 시세 3억 이상의 아파트 한정(물건지별 조건 상이)

후순위 사업자금대출(추가대출)

추천고객 : 주택담보대출을 이용 중에 추가로 사업자금대출이 필요한 고객
한도 : 시세의 최대 70%, 최고 3억
금리 : 연 9.67~11.42%
기간 : 5년
상환방법 : 만기 일시상환
담보물건 지역 : 수도권 + 5대 광역시
담보물건 유형 : 시세 3억 이상의 아파트 한정(물건지별 조건 상이)

자주 묻는 질문

아파트만 주택담보대출을 받을 수 있나요?
일반 아파트 외 주상복합 아파트, 오피스텔, 감정가 1억원 이상인 단독 주택도 주택담보대출을 이용할 수 있습니다.

※ 대출신청이 어려운 경우 : 재건축사업 시행 인가 중이거나 리모델링 예정인 주택, 가압류와 같은 부적절한 등기가 있는 경우
※ 문의 : 1566-6282


중도상환 수수료는 꼭 내야 하나요?
네, 중도상환 수수료는 납부해야 합니다. 하지만 아래와 같은 경우에는 면제됩니다.

※ 중도상환 수수료가 면제되는 경우
- 대출 확정일로부터 3년 이상 지난 경우
- 표준 여신거래 기본약관 제8조에서 정한 기한의 이익 상실 등으로 현대캐피탈이 기한 전에 대출금을 회수하는 경우
- 대출신청인이 사망한 경우
(자세한 내용은 약관 또는 신청서 확인)

※ 중도상환 수수료가 발생하는 이유
대출 계약을 체결하면, 고객과 현대캐피탈은 서로 기한의 이익을 가지게 됩니다. 이에 의해, 채권자인 현대캐피탈은 약정기간이 경과했거나 고객이 약정 조건을 위반하지 않았다면 고객에게 채무 상환을 요구할 수 없습니다. 반면, 고객이 약정기간 중에 대출을 중도상환하면 채권자의 기한 이익을 침해한 것이 되어, 이에 따라 중도상환 수수료 납부의 의무가 발생합니다.

현대캐피탈 주택담보대출 금리와 한도, 신청 방법을 알아보았습니다.